73 m² WOHNFLÄCHE OPTIMAL GENUTZT
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß des Hauses Stiegengasse Nr. 2 in St. Veit an der Glan.
Sie betreten die Wohnung über einen etwas mehr als 6 m² großen, länglichen Vorraum. Von diesem aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Aufgrund der guten Raumaufteilung stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohnzimmer (rund 23 m²) eine Küche (rund 12 m²), ein großes Schlafzimmer (rund 14 m²) und ein Kabinett (rund 10 m²) zur Verfügung!
Das Badezimmer (ohne Fenster) mit rund 5 m² verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat nebenan.
Vom größeren Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den rund 4 m² großen Balkon.
Zusätzlich ist in der Wohnung ein kleiner Abstellraum/Speis im Anschluss an die Küche vorhanden.
AUSSTATTUNG
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem klassischen Holzparkett, versehen, Küche und Vorraum mit einem Kunststoffboden.
Das Badezimmer und das WC sind verfliest.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. - Geheizt wird mittel Fernwärme.
KAUFPREIS / NEBENKOSTEN:
Der Kaufpreis (ist als Verhandlungsbasis zu verstehen!) beträgt € 155.000,-- zuzüglich der Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Eintragung im Grundbuch, ca. 2,4 % Kosten der Vertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % Mehrwertsteuer.
Die Wohnung ist ab 01.11.2025 verfügbar, da sie derzeit noch vermietet ist.
Besichtigungen sind jedoch ab sofort möglich!
MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH:
Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email!
Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!
Hinweis:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
